Wallary
Хендовер Q4 2026

Ипотека на Anya 2 от Emaar

На таунхаус в Anya 2 от Emaar можно оформить ипотеку ещё до сдачи — через программу Emaar × ADCB. Хендовер намечен на Q4 2026, и это удобный момент зафиксировать условия.

ДО ХЕНДОВЕРА ОСТАЛОСЬ
Чем ближе сдача — тем выгоднее вход: дистресс-продавцы и ипотечное плечо на финальную долю.

Anya 2 — проект Emaar в районе Wadi Al Safa. Мы в Wallary ведём сделку целиком: рассчитываем платёж, сравниваем предложения банков и доводим до получения ключей.

EmaarAnya 2 · Wadi Al SafaTownhouse
КАЛЬКУЛЯТОР ANYA 2

Ваш платёж по Anya 2

Двигайте ползунки — платёж считается мгновенно.

Ваш статус
Стоимость объектаAED
Первоначальный взнос · 20%AED
Ставка3,99%
Срок25 лет
Ежемесячный платёж
8 437AED / мес
Сумма кредита1 600 000 AED
Мин. доход для одобрения16 873 AED
Получить кредит-репорт

Расчёт предварительный и носит иллюстративный характер. Точные условия — в кредит-репорте по вашим документам.

ФАКТЫ

Anya 2коротко

ЗастройщикEmaar
РайонWadi Al Safa
ТипTownhouse
ХендоверQ4 2026
Первый взносот 20% резидент / от 40% нерезидент
Банк-партнёрADCB
ПОЧЕМУ СЕЙЧАС

Почему выгодно заходить перед хендовером

К моменту сдачи по рассрочке застройщика нужно внести основную часть суммы — обычно 40–50%. Ипотека закрывает этот платёж и превращает крупную доплату в комфортный ежемесячный. Предварительное одобрение стоит получить заранее: оно действует до 12 месяцев, а ставку можно зафиксировать до сдачи.

Emaar сотрудничает с ADCB по программе финансирования своих проектов: до 50% стоимости ещё до хендовера, ставка от 3.49% с фиксацией на 3 года, одобрение действует 12 месяцев, без комиссии банка. Для нерезидентов условия отличаются — подберём подходящий вариант из 20+ банков.
Сохраняете капитал
Ставка 3,99% на 3 года
Вход на дистресс-цене
WALLARY

Запросить расчёт по Anya 2

Оставьте контакты — пришлём расчёт по вашей планировке и подберём банк. Или сразу пройдите кредит-репорт.

Нажимая, вы соглашаетесь на обработку данных. Мы не передаём их третьим лицам.

Рядом
Q4 2026
The Cove
Dubai Creek Harbour
Mangrove
Q3 2026
Mangrove
Dubai Creek Harbour
ELIE SAAB
Completed
ELIE SAAB
Al Wasl
Fairway
Q3 2026
Fairway
Dubai Hills
Все проекты застройщикаИпотека под хендовер
ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

Anya 2вопросы

Можно ли оформить ипотеку на Anya 2?+

Да. Anya 2 на этапе строительства, и финансирование доступно ещё до сдачи. Поможем подать заявку и получить предварительное одобрение.

Какой банк финансирует Anya 2?+

Основной партнёр Emaar — ADCB. При необходимости сравним с другими банками — их у нас более 20.

Сколько нужно внести своими деньгами?+

Для строящегося объекта банк финансирует до 50%, остальное — первоначальный взнос. Точную сумму рассчитаем под ваш случай.

Когда хендовер и почему оформлять ипотеку сейчас?+

Сдача намечена на Q4 2026. Одобрение стоит получить заранее: оно действует до 12 месяцев, а ставку можно зафиксировать до сдачи.

Работаете ли вы с нерезидентами?+

Да. Для нерезидентов финансирование обычно 50–60% стоимости — подберём банк, который одобрит ваш профиль.

Присматриваете апартамент в Anya 2?

Начните с кредит-репорта — покажем банки, ставку и сумму под вашу планировку.