На квартиру в Mangrove от Emaar можно оформить ипотеку ещё до сдачи — через программу Emaar × ADCB с финансированием до 50% стоимости и ставкой от 3.49%. Хендовер намечен на Q3 2026 — самое время зафиксировать условия.
Mangrove — проект Emaar в Dubai Creek Harbour, одном из самых быстрорастущих районов Дубая у воды. Для покупателя это не только вид на залив и инфраструктуру Emaar, но и понятная ипотечная логика: у Emaar действует прямая программа финансирования с ADCB, а стоимость от 4 млн AED открывает право на золотую визу. Мы в Wallary ведём такую сделку целиком — от расчёта платежа до получения ключей.
Фотографии с платформы Behomes. Нажмите, чтобы увеличить.
Двигайте ползунки — платёж считается мгновенно.
Расчёт предварительный и носит иллюстративный характер. Точные условия — в кредит-репорте по вашим документам.
На хендовере вы выкупаете часть стоимости ипотекой. Платёж при ставке 3,99% фикс на 3 года, срок 25 лет.
К моменту сдачи по рассрочке застройщика нужно внести основную часть суммы — обычно 40–50%. Ипотека закрывает этот платёж и превращает крупную единовременную доплату в комфортный ежемесячный. Оформить одобрение стоит заранее: pre-approval от ADCB действует 12 месяцев, а ставку можно зафиксировать до сдачи. Плюс Creek Harbour продолжает дорожать — чем раньше зафиксированы условия, тем лучше.
Оставьте контакты — пришлём расчёт по вашей планировке и подберём банк. Или сразу пройдите кредит-репорт.
Нажимая, вы соглашаетесь на обработку данных. Мы не передаём их третьим лицам.
Да. По программе Emaar × ADCB финансирование доступно ещё на этапе строительства, до 50% стоимости. Мы поможем подать заявку и получить предварительное одобрение.
Основной партнёр Emaar — ADCB, с прямой программой под проекты застройщика. При необходимости сравним с предложениями других банков — их у нас более 20.
Для строящегося объекта банк финансирует до 50%, остальное — первоначальный взнос. На Mangrove от 4 млн AED это порядка 2 млн собственных средств. Точную сумму рассчитаем под ваш случай.
Да. Стоимость от 4 млн AED превышает порог в 2 млн, поэтому покупка даёт право на 10-летнюю золотую визу. Оформление визы тоже возьмём на себя.
Сдача намечена на Q3 2026. Оформить одобрение заранее выгодно: pre-approval действует 12 месяцев, а ставку можно зафиксировать до сдачи.
Зависит от ваших целей. Рассрочка удобна на этапе стройки, ипотека — чтобы не вносить крупную сумму к сдаче и растянуть платёж на срок до 25 лет. Разложим оба варианта в цифрах на консультации.
Начните с кредит-репорта — покажем банки, ставку и сумму под вашу планировку.
